前日，廣東省鐵路建設投資集團有限公司（以下簡稱粵鐵投資集團）高層來河源考察投資環境，并再次就該項目的規劃、立項、運營模式等事宜與我市進行磋商。雙方表示，將加強溝通與合作，爭取該項目盡快納入省規劃并開展立項等相關工作。
      為爭取珠三角城際輕軌延伸至河源項目盡快納入省規劃并開展立項，3月16日，市委書記陳建華、市長劉小華曾率隊拜訪粵鐵投資集團，雙方就該項目的規劃、立項、運營模式等事宜進行磋商。前日，粵鐵投資集團黨委副書記、總經理羅練綿率隊到河源實地考察，并就推進該項目與河源再次進行磋商。在考察了河源近年來經濟發展、城市建設、交通設施等方面情況后，粵鐵投資集團對河源積極推進珠三角城際輕軌延伸至河源項目的規劃建設給予高度評價，并表示，隨著惠河、粵贛等高速公路的開通，河源經濟社會等各項事業發生了翻天覆地的變化，交通等基礎設施建設對河源的發展起到了重要作用。因此，推進珠三角城際輕軌延伸至河源，對河源未來的發展意義重大。羅練綿表示，雙方要加強合作、溝通聯系，爭取該項目能夠盡快納入規劃，并啟動立項等前期工作。
      陳建華表示，珠三角城際輕軌延伸至河源項目建成后，河源的區位優勢將得到歷史性提升，將全面融入珠三角1小時工作生活圈，河源“依托珠三角、服務珠三角、融入珠三角”的戰略目標將得以實現。
      劉小華說，珠三角城際輕軌延伸至河源項目對河源來說意義重大，對河源做好承接產業轉移文章，做大生態旅游產業和發展商貿物流業、現代生態農業，促進房地產業發展，更多地吸引和留住高素質人才，將起到重要作用。同時，將帶動和加快山區發展，提升珠三角城際輕軌路網的經濟效益。

能否吸引珠三角城市業主，還要看房產開發商的產品。（資料圖片）

“輕軌”樂壞房產開發商

      珠三角城際輕軌延伸至我市有望納入省規劃的消息傳入我市后，我市的房產開發商笑得合不攏嘴，這一利好消息無疑給處于疲軟中的樓市和開發商注入了一劑興奮劑。
      3月，我市的樓市開始回暖。記者從市房管部門了解到，3月，市區的樓市自去年步入低潮以來成交量首次出現回升。但記者在采訪中發現，市區房產開發商談論最多的卻不是樓市的回暖，幾乎所有的開發商都在刺探著一個消息——珠三角城際輕軌延伸至我市的建設項目何時開工？
      據悉，珠三角城際輕軌延伸至我市建設項目建成使用后，我市到達廣州、深圳兩市只需要50分鐘的車程。這將我市融入珠三角的夢想變成了現實，這一現實使開發商瞧見了商機。

從“后花園”到“富人區”

      “輕軌”項目建成后，未來的河源將是一座怎樣的城市？市委書記陳建華在一次會議上透露，河源“輕軌”項目將納入規劃后，一位省領導笑著對他說，未來的河源將成為一個富人居住區。這一說法和我市鼎力打造的建設宜居城市不謀而合。
      自我市被列為生態發展區后，就努力在打造宜居城市上下功夫。而“輕軌”項目納入規劃無疑給宜居城市增添了一枚重要的砝碼。
      記者從規劃建設部門了解到，為打造宜居城市，市委市政府在近三年中，每年投入的規劃費用就超過了1000萬元。今年市政府在工作報告中明確提出了要實現“森林圍城”工程，按照生態優先的原則和可持續發展的要求構筑市區生態綠地系統空間，實現市區自然生態環境與客家文化景觀的有機融合。突出“青山、碧水、綠地、藍天”的景觀格局，將市區建設成為最適宜創業、居住、旅游的山水園林城市。
      市委五屆六次全會對山水園林城市建設則提出了具體的要求，那就是要建設“公園城市”和“嶺南水城”。據悉，“公園城市”將在市區中心城區完成19大公園建設，同時，科學規劃建設城市道路、街頭綠化、生態社區和城郊莊園，逐步實現城市處處有公園，形成一個系統、科學的城市公園化體系。“嶺南水城”在加快“兩江四岸”城市規劃設計的同時，還將引水進城，做好城市景觀水系規劃建設。“兩城”將依托我市獨特的“人、文、龍、山、水、林、泉”七脈資源，形成中心城區以公園為骨架，以“兩江四岸”為主軸，以城市小公園、人工湖為點，以中心城區南北走向的兩邊山脈為線，以城市道路、街頭綠化、生態社區和城郊莊園為面的城市格局。
      目前，“兩城”建設已納入城市總體規劃。“我們不但要讓目前市區市民有一個良好的居住環境，還要為未來富裕的新市民建造一座最適宜居住的城市。”規劃部門一位工作人員笑著對記者說。

要為“富人”量身度造

      談到“輕軌”對我市房地產市場的影響，市房管部門有關負責人卻提醒開發商，切不可盲目樂觀。他說，“輕軌”項目納入規劃，無疑使我市的房地產開發迎來了一個前所未有的發展空間，加上我市良好的居住環境，珠三角市民移遷我市居住也將可能成為現實。但從“后花園”到“富人居住區”的建設，我市的房產開發商同樣有許多的功課要做，而且必須盡早做好準備。
      這位負責人還指出，能否吸引珠三角城市業主，還要看開發商的產品。就目前來說，我市樓市的產品尚缺少特色，這主要是我市樓盤的設計還較落后，既不能很好地體現客家文化特色，又難以達到“富人”居住的標準。特別是目前我市正致力于規劃建設“公園城市”和“嶺南水城”，如不提高樓盤的設計建設水平，就難以形成城市建筑的總體風格和特色，影響宜居城市的打造。
      “要吸引富人業主，就得為富人量身度造。”這位負責人如是說。