核心提示：

      房產證（房地產權證），是一套房子合法存在的“身份證”，只有房產證刻下自己名字的那一刻，購房人才真正感受到自己是這套房子的主人。日前，市區益和花園業主周先生反映：他是3 年前買的房，辦理的是按揭手續，至今3 年多房產證都還沒拿到手。房產證為何遲遲難辦？業主在耐心等待的同時，心里難免還有幾分不安。

業主：入住3 年未辦房產證

      “住了近三年時間，仍沒有房產證，讓我們業主很不安。”前日，業主劉先生向記者說道。2007 年 1 月，劉先生在益和花園全款購買了一套四室二廳商品房。2008 年 5 月，劉先生想拿自家的房產證去銀行貸款，而劉先生萬萬沒想到，由于開發商本身的原因，房產證一直沒有辦下來。

      據了解，截至目前，益和花園的近500 住戶都沒有拿到房產證。為了盡早拿到房產證，業主們曾多次找到開發商詢問，得到的答復一直是“快了，再等等”。

      業主表示，沒有房產證給他們帶來了諸如貸款、抵押、孩子上學等方面的不便，他們希望有關部門能重視此事，盡快幫他們辦好房產證。

售樓部：部分業主近日可解決

      “業主期盼早日拿到房產證，那是可以理解的，我們也一直關注和跟蹤這事，同時以不同方式向業主作了解釋。目前，已把業主的相關資料送交有關部門，相信，部分業主的房產證很快能辦下來�！弊蛉眨�益和花園售樓部工作人員劉女士這樣說。

      房產證緣何遲遲辦不下來？對此，劉女士解釋，原因是相關配套工程沒有完工驗收拖延了辦證時間。整個花園樓盤分A 區和B 區，A 區和B 區分別在2007 年、 2008 年陸續交房使用。原計劃是 A區先辦證，但后來按照有關部門意見，A 區和B 區樓盤的消防、停車場等配套設施要統一進行，到時再為業主們一起辦理房產證。由于B 區2008 年底才陸續交房，個別工程前些時間才完工驗收，致使業主的房產證滯后辦理。

部門：已責成樓盤竣工驗收

      記者從市房地產管理局了解到，業主反映花園仍未辦理房產權證的事情屬實。目前，該局等相關部門已責成該花園盡快完工驗收，爭取早日為業主辦好房產證。

      據該局相關負責人介紹，該花園是取得預售許可證開發銷售的樓盤，樓盤主體工程已確權，該局也一直跟蹤樓盤銷售等情況。經調查了解，該樓盤遲遲未能為業主辦房產證主要原因是開發商資金運作較困難、小區配套設施尚未完善、工程未進行綜合驗收等。為此，該局和市規劃建設局多次召集該樓盤開發商召開協調會，目的是責成樓盤盡快完成項目竣工驗收，以便順利辦證。目前，該樓盤正在逐步解決相關問題，承諾盡快完成整體驗收，驗收后盡快提交材料辦理房地產權證。記者 張紫輝 朱許龍 文/圖