本報(bào)訊（記者 黃仕忠）記者日前從市房管部門了解到，今年上半年，市區(qū)新建商品房預(yù)（銷）售面積34.45 萬(wàn)平方米，同比下降 17.5％；銷(預(yù))售商品房2983 套，同比下降5.27％；商品房預(yù)(銷)售金額12.03 億元，同比下降12%。市場(chǎng)需求明顯受到宏觀調(diào)控政策影響，一手房銷售受抑制。根據(jù)市區(qū)商品房合同備案系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，市區(qū)新建商品房住房均價(jià)為 3270元/平方米。

     據(jù)介紹，與一手房受抑制不同的是，二手房的交易量卻大幅上升。上半年二手房交易面積為 24.55 萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)65％，交易套數(shù)1751 套，同比增長(zhǎng)78%，交易金額4.04億元，同比增長(zhǎng)98.5%。可以看出，隨著近幾年來(lái)市區(qū)商品房交易價(jià)格的上漲，以及今年新建商品房信貸政策的調(diào)整，市區(qū)二手房成為部分購(gòu)房者的首選，在需求增加的帶動(dòng)下，二手房交易價(jià)格上漲增大。