本報訊（記者 戴湄）“我租的房子里，電視壞了，這維修的錢該誰出？”日前，市民劉女士打來熱線電話，講述了她在出租房里遇到的煩心事。

     去年6 月，劉女士和老公以每月500 元的價格租下了位于市區長安街的一套家電俱全的出租屋。春節前，出租屋里的電視機突然壞了，劉女士告知房東，房東卻表示，電視之前一直是好好的，應該由劉女士自行找人來修。沒辦法，劉女士只好將電視送去維修，花了200 元才修好。對此，市區一家房屋中介工作人員提醒，現在正是房屋租賃的旺季，很多人在租賃房屋時都不會對以后家具電器出現問題由誰負責維修進行說明，因此很容易造成糾紛，其實維修責任應在合同中約定， “入住前就該在合同里明確，家具家電等出現問題由誰出錢維修，此外物業管理費等也要在合同中注明由誰繳納。”