本報(bào)訊（記者 戴湄）“我租的房子里，電視壞了，這維修的錢該誰出？”日前，市民劉女士打來熱線電話，講述了她在出租房里遇到的煩心事。

     去年6 月，劉女士和老公以每月500 元的價(jià)格租下了位于市區(qū)長安街的一套家電俱全的出租屋。春節(jié)前，出租屋里的電視機(jī)突然壞了，劉女士告知房東，房東卻表示，電視之前一直是好好的，應(yīng)該由劉女士自行找人來修。沒辦法，劉女士只好將電視送去維修，花了200 元才修好。對此，市區(qū)一家房屋中介工作人員提醒，現(xiàn)在正是房屋租賃的旺季，很多人在租賃房屋時(shí)都不會對以后家具電器出現(xiàn)問題由誰負(fù)責(zé)維修進(jìn)行說明，因此很容易造成糾紛，其實(shí)維修責(zé)任應(yīng)在合同中約定， “入住前就該在合同里明確，家具家電等出現(xiàn)問題由誰出錢維修，此外物業(yè)管理費(fèi)等也要在合同中注明由誰繳納。”