本報訊（記者 譚興孚）最近，網上流傳著一篇《河源投資好地方——東江新區臨江鎮》的帖子，聲稱：到臨江買田地、買山，只需與村干部洽商簽合同即可，不用辦手續也不用交任何稅費，政府部門絕不會干涉。并列舉“深圳市一公司只用了數百萬元，就將臨江禾坑莊村全部集體山買了下來”。該網帖一出，立刻引起廣大網友的熱烈討論，對此，記者分別對臨江鎮禾坑莊村和市國土部門進行采訪。

     前天，記者專門趕到臨江鎮政府了解情況，相關工作人員告訴記者，他們也關注到了這篇網帖，但這種情況根本不可能發生，農民集體所有的土地是不能買賣的。臨江鎮禾坑莊村村長鄧秀清告訴記者，至于深圳公司在該村買地的真實情況是出租，而不是賣。

    鄧秀清說，早在1997 年，經全體村民同意，將村里的 260 多畝山林租給紫金一名姓劉的老板發展果園，種植荔枝龍眼，當年簽訂的合同是以30 元/ 畝的價格出租50 年。到2013 年經過全體村民開會后，并和承租人達成一致，將剩余的34 年租金，按2 萬元/畝（260 多畝），一共是520 多萬元一次性付清。鄧秀清說，這筆錢，除了給村民分紅，剩下的將投入修建村道、祠堂、籃球場等公共設施。鄧秀清說，一切都是和全體村民討論一致后才實施的，合同也是所有村民簽名才出租的。

     昨日，記者還為此專門走訪了市國土局，相關科室負責人告訴記者，根據我國現行土地管理法，土地所有權歸屬分兩類：一是全民所有制，即國有土地；二是勞動群眾集體所有制，主要指農村集體土地。在農村集體所有制的土地中，一般是指除了耕地、林地等農用地以外，用農民集體所有的土地由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉（鎮）人民政府批準，否則協議或合同無效。