北京全年土地出讓金 將突破2000 億元
本報訊 據京華時報消息,近日,北京昌平和懷柔兩宗地成交,均只有一次網上報價,最終兩宗地均以出讓起始價成交。中原地產首席分析師張大偉認為,兩宗土地底價成交的主要原因是土地屬性較差,位置偏遠。
相關熱詞搜索:出讓金 北京 全年 上述兩宗地共帶來7.285 億元的土地收入。至此,北京年內土地成交額已經達到了1933 億,其中住宅類土地簽約達到了1402.18億。
據了解,昌平區百善三角地項目CP00-0600-0041 地塊R2 二類居住用地、CP00-0600-0042 地塊 B1 商業用地(限價商品住房項目)被北京泰達和信投資管理有限公司以底價5.045 億元拿下。建筑規模為 83940 平方米,“按照限價房部分成本在6000 元計算,住宅部分可以分擔土地成本3.18 億,剩余的商業部分樓面價在9200 元/平方米。”中原地產首席分析師張大偉說。
懷柔區懷柔新城13 街區 HR00-0013-6005 地塊F3 其他類多功能用地則落入北京中關村微納能源投資有限公司囊中,同樣是以底價成交,成交價為2.24 億元。其建筑規模為80462 平米,折合成交樓面價約為2783元/平方米。
據中原地產統計,截至目前,年內還有7 宗土地待出讓,其中4 宗經營性地塊起價54.76 億,另外還有2 宗工業用地、1 宗棚戶區改造,年內土地出讓金突破2000 億已成為定局。
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