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          寫字樓水價咋要貴1元?物業:收取的是"加壓費"

          市民反映:

          “其它地方的水費大部分是每立方米2 元多一點,為什么我們辦公樓要收到3.30 元每立方米?是不是物業公司自己加的價?” 近日,在市區華達南街德潤東方銀座辦公的張先生向記者反映,自己辦公樓向物業繳交的水費明顯比外面要高得多。

          張先生說,剛搬來到東方銀座寫字樓時,物業所收取的水費就是3.30 元每立方米,但由于當時自己對水價并不了解,所以也沒在意。最近,他看到市區水價改革聽證會的信息后才發現,我市居民用水規定才 1.05 元每立方米,算上污水處理費和垃圾處理費,也才2.1 元,比寫字樓物管所收取的水費低了將近1 元錢。雖然1 塊錢并不是很多,但這棟大廈共有大大小小的公司幾十家,每個月單單水費就得多支出好幾百元,也不算少。張先生希望通過向媒體求助,以確認該物業的收費是否合理。隨后張先生還向記者展示了他們公司的水費收據單,上面清楚標明了水費每立方收取3.30 元。

          記者幫辦:

          記者隨后向河源市水業集團發展有限公司了解到,根據現有的水費價格規定,如果是屬于居民生活用水,每立方的水費應該是由基本水價1.05 元,加上代收的污水處理費0.80 元(按實際用水量90%計算),再加上代收的垃圾處理費0.33 元3 部分組成的,約為2.10 元每立方。但是張先生所在的東方銀座大廈屬于經營性服務的用水,所以基本水價應該為1.80 元每立方,再加上污水處理費和垃圾處理費,大概是2.85 元每立方。與張先生每月繳費3.30元還是有差距的。

          那么這筆多出來的費用又是怎樣產生的呢?記者找到了該大廈的物管景軒物業管理公司。“東方銀座屬于高層大廈,所以修建了二次供水系統以保證高層用戶的水壓,所以我們加收了0.45 元的加壓費。”該物業管理公司負責人告訴記者,他們每年要對二次供水的蓄水池進行兩次的沖洗,每次也要消耗掉幾十立方的水。

          當記者向該負責人表示根據我市相關文件規定,物業所收取的“加壓費”可能涉及違規收費時,該物業負責人表示將馬上停止加收該大廈業主的“加壓費”,并會積極跟所有業主溝通協調,避免更多的誤會。記者再次聯系張先生,將物業的回復轉告給了張先生,張先生表示只要收費符合規定,可以接受物業改動后的收費標準。

          記者還就此事向市價格監督檢查局相關負責人進行了咨詢,該負責人表示,日前他們也收到了該市民對東方銀座物業的投訴,至于具體的細節還要等他們進行相關調查取證后才能得出具體的結論。

          幫辦記者 鄒力 朱冀



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