本報訊 記者 黃冉 今年，我市計劃新開工保障性住房、棚戶區改造住房2846 戶，其中2226 戶為城市棚戶區改造。在前日召開的全國棚戶區改造工作電視電話會議上，中共中央政治局常委、國務院副總理張高麗強調，棚改房的質量要與商品房完全一樣，必須確保棚改工程質量安全，加快完善配套基礎設施，改善周邊環境和服務條件，讓群眾住得安心、放心、舒心。

記者從隨后召開的廣東省棚戶區改造工作電視電話會議上獲悉，今年國家下達我省開工棚戶區改造住房任務為7.85 萬套，基本建成5.25 萬套，該工作已寫進省政府工作報告并列為省十件民生實事之一。會議要求，各地要大力推進棚改貨幣化安置工作、全面推行政府購買棚改服務、建立完善約談問責機制、提前謀劃和儲備棚改項目。

據了解，我市在2015 至2017 年的3 年時間，計劃投入約76 億元完成全市6000 多戶棚戶區改造任務，改造總面積達118.6 萬平方米。其中，今年改造2226 戶，明年改造 1853 戶。根據改造計劃，我市棚戶區改造的重點是推進城市及國有工礦棚戶區改造，優先安排連片規模較大、居住條件困難、住房基本功能不全、房屋抗震性能差、結構和消防安全隱患嚴重、群眾要求迫切的項目，穩步實施城中村改造。

據悉，今年我市開展棚改工作將重點推進4 大棚戶區改造項目，分別位于江東新區、市區西片區、市高新區、市區城南片區，其中江東新區8.1 平方公里棚改項目和西優工程一期棚改項目的預計總投資均超過了20 億元。

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把好棚戶區改造補償標準關

本報訊 記者 黃冉 昨日，市長彭建文率隊檢查市區部分在建工程時，專程前往源西街道江源新村安置點，了解江源新村棚戶區改造項目進展情況。彭建文強調，在開展棚戶區改造征地拆遷工作中，必須要在節約成本上下功夫，防止一些人利用各種手段抬高地價，嚴格制定補償標準。

據了解，西優工程一期將改造江源新村、莊田、雙下3 個棚戶區，是我市未來一段時期重點推進的棚改項目。目前，江源新村棚改已進入“實戰”階段，并完成了314 棟房屋丈量，占全部征收房屋的81%。而莊田棚戶區改造項目也已于日前召開了土地房屋征收聽證會，聽取了當地群眾反映土地和房屋征收補償的熱點問題。

資金保障方面，經市政府批準，市西優辦向省農發行提交了棚戶區改造首期13 億元貸款的融資材料，并在省農發行的指導下編制了項目可研報告、購買服務預算等材料，今年有望在該行提款約5 億元。同時，我市正在有序推進棚戶區改造項目購買服務工作，完成了購買服務相關材料。

彭建文表示，西優工程是拉動我市經濟增長的工程，也是最大的民心工程，但是在推進西優工程棚戶區改造工作中，城市征地成本過高卻成為制約該項工作的“頑疾”。因此，必須要在節約成本上下功夫，防止一些人利用各種手段抬高地價，嚴格制定補償標準。

彭建文強調，西優工程一期涉及的3 個棚改項目特別是江源新村要在加快搬遷進度上下功夫，確保江源新村征收房屋居民在今年5 月份前完成搬遷，6 月份拆除征收房屋并同步動工建設安置房；要在工程建設、土地收儲上下功夫，提前完成建設相關實施方案；積極運用PPP 模式進行棚戶區的投資建設、運營管理，引進社會資本和先進的理念、服務等參與棚戶區改造。