本報訊  據新華網消息， 樓市風向再生變，開發(fā)商要 轉型做“包租公”。據媒體報 道，近日萬科買下佛山南海 一宗70 年100%自持地塊； 世茂以24億元+3.9萬平方 米配建+8.28 萬平方米自 持，拿下佛山一宗地塊，自持 部分只能出租不能銷售；而 杭州主城區(qū)競拍3幅宅地，3 家競拍成功的房企自持比例 分別達到41%、36%和36%。

有網民表示，開發(fā)商進 入租房領域，有助于租賃市 場規(guī)模化，促進租賃市場健 康發(fā)展。也有網民建議，配 套政策需要跟上，應加快推 進扶持政策的落實、租賃制 度的完善、長租公寓配套服 務的優(yōu)化等。

網民“暴哥”表示，自持 土地的推出，短期有助于緩 解土地拍賣市場上開發(fā)商 的瘋狂，給樓市進一步降 溫；長期來看，對促進住房 租賃市場發(fā)展有著十分積 極的意義。

網民“宏顏”表示，開發(fā) 商當“房東”，可以在一定程 度上刺激租房市場的升級， 而且隨著大量房源的增 加，有望平抑租金。這就意 味著，購房者只需花低于月 供的租金就能享受相關的 配套和服務，未來越來越 多的人將愿意租房住。

網民“梧桐樹”表示，要 真正有效推進開發(fā)商自持 出租住宅規(guī)模發(fā)展，相關配 套政策應及時跟上。