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     剛買的新房電梯不能使用，而且小區(qū)連綠化都還沒有做好，進(jìn)小區(qū)也是坑坑洼洼的泥巴路。日前，天龍花園的許多業(yè)主紛紛投訴，指責(zé)開發(fā)商配套設(shè)施不完善“裸奔” 交房，而物業(yè)和開發(fā)商面對這些問題一直在“踢皮球”。

      小區(qū)配套設(shè)施不完善

      天龍花園小區(qū)位于河源大道，由河源市天悅房地產(chǎn)有限公司開發(fā)。昨日，記者來到該小區(qū)，從大道邊的路口到小區(qū)有幾百米的路程，這段路都是坑坑洼洼的泥巴路。進(jìn)入小區(qū)內(nèi)，到處可見施工留下的垃圾，而且小區(qū)沒一點綠化，不時有裝修人員、業(yè)主進(jìn)進(jìn)出出。記者細(xì)數(shù)了一下，發(fā)現(xiàn)正在裝修的房子有二三十家，而住進(jìn)來的業(yè)主也不少于五十家。

      因電梯不能使用，記者順著小區(qū)A1 棟樓梯走上去，發(fā)現(xiàn)樓梯上到處都是泥沙、煙頭、紙皮等垃圾，而每個樓層的電梯門口也堆放了許多裝修垃圾。在8 樓，一位60 歲的老伯無奈地告訴記者，就小區(qū)道路坑洼、電梯不能使用、小區(qū)沒綠化等問題向物業(yè)反映了好幾次了，可得到的回復(fù)都是“再等一等”。

      開發(fā)商交樓一拖再拖

      賴小姐的房子在該小區(qū)的 A3 棟8 樓，是去年5 月份買的。當(dāng)時去看房時，開發(fā)商說房子 2012 年11 月份就可以交付使用的，原本想著11 月份收了樓就可以裝修新房了，到時一家人搬進(jìn)新房過春節(jié)。但是，開發(fā)商到期交不了樓，賴小姐的計劃被完全打亂。

      賴小姐說，去年11 月底，自己等待已久的交房通知書一直沒收到，于是，賴小姐來到售樓部詢問工作人員，被告知，交樓時間要往后推，估計2013 年5 月可以交樓，但工作人員同時也表示，如果賴小姐急著使用新房，也可以進(jìn)場裝修并提前入住。

      住在A3 棟3 樓的一業(yè)主說，買房時開發(fā)商說是2012 年11 月份交樓的，但到了11 月份，天龍花園各種配套設(shè)施還沒有搞好，當(dāng)時急著入住，盡管小區(qū)還不符合交房條件，但他還是從開發(fā)商那里拿了新房鑰匙。

      “在一催再催下，很多業(yè)主拿到新房鑰匙，并裝修入住了。”賴小姐回憶道。但是，收樓后，電梯不通、道路坑洼等配套設(shè)施不完善的問題給業(yè)主的生活帶來諸多不便，業(yè)主如今提起小區(qū)就心煩。

      電梯未用致裝修費高

      “一袋水泥的價錢才20 多元，但把一袋水泥從1 樓搬到8 樓就要 10 元。”賴小姐說，電梯一直不能用，導(dǎo)致搬運費就多出一大筆。賴小姐表示，多出搬運費還不是大問題，最麻煩的是家里有老有小的，天天從8 樓上上下下，實在是很不方便。賴小姐說，就電梯問題她向物業(yè)公司反映了七八次，物業(yè)公司同樣一拖再拖，一直拖到現(xiàn)在都還沒有解決。

      電梯不能使用導(dǎo)致裝修成本高這個問題，該小區(qū)的業(yè)主周先生感同身受，他的房子在4 樓，正在裝修。“一包水泥請人家扛上去，4 元錢，一件瓷片不論大小，扛上去 4 元錢，要是電梯通了，就不用付那個錢了。”周先生說，現(xiàn)在人工費本來就很貴，找工人搬運材料就用了3000多元。

      對于小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施不完善的問題，業(yè)主們的意見都很大。A2 棟3 樓的業(yè)主陳先生說，小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施沒搞好，出入很不方便，希望開發(fā)商能快點解決這些問題，讓大家能在一個良好的環(huán)境下生活。

      物業(yè)售樓部互踢皮球

      關(guān)于電梯不能使用的問題，物業(yè)公司的陳女士告訴記者，質(zhì)監(jiān)局說電梯不合格，所以才沒交付使用的。她表示，電梯公司已發(fā)來通知，會在月底重新檢測，業(yè)主們很快就能用上電梯。記者詢問，電梯是由于什么問題導(dǎo)致不合格，陳女士表示自己也不是很清楚。對小區(qū)沒有綠化、小區(qū)路面坑坑洼洼等問題，陳女士表示，這些都要問開發(fā)商。

      隨后，記者來到天龍花園售樓部，關(guān)于小區(qū)綠化和道路坑坑洼洼、電梯不能用等問題，工作人員表示，這都是物業(yè)公司的事，讓記者找物業(yè)。

      本報記者 戴湄