市民求助：

     家住新江街道衛星社區的宋先生想辦房產過戶手續，卻遭遇了難題。據他介紹，自己想把名下的房產過戶給兒子，可是兒子的戶口早在兩年前就轉到了深圳，父子倆的戶口不在一個戶口本上。聽別人說，這樣的情況辦不了過戶手續，宋先生致電《記者幫辦》欄目，他這種情況可不可以辦理房產過戶？如果可以，該怎么辦理？

     記者幫辦：

     就宋先生的特殊情況，記者咨詢了衛星社區工作人員，工作人員給出的答案是可以辦理，但需要攜帶相關證件。社區工作人員介紹，父子倆的戶口不在一起，而且不在一個市，像這樣的情況，社區在親屬關系認定上不僅要憑借證件和父子關系的社區歷史留底判斷，有必要的話還要下社區走訪。

     首先要確定他們的父子關系，需要宋先生出示他和妻子的身份證、戶口本、結婚證，宋先生父母親的戶口本、身份證，如果已故，則寫明已故，但也要有姓名、出生年月、跟本人關系等基本情況，同時，宋先生的兒子也要提供身份證、戶口本。有了三代人的這些證件，所有人到居委會，居委會則會出示一份證明，證明信息包括宋先生的住址、身份證號、其父母基本情況、子女人數、子女姓名、出生日期、身份證號等詳細情況，最后蓋章確認其親屬關系。

     有了居委會的證明，還需到管轄派出所，讓片區民警證明居委會出示的證明情況屬實，最后到河源市龍華公證處或者河源市東江公證處。需要說明的是，到公證處時，需帶上房產證和國土證。公證處在接到證明后會回訪，調查情況是否屬實，再做出過戶確認。

      社區工作人員介紹，由于宋先生只有一個兒子，所以在辦理過戶時不需考慮其他子女是否放棄繼承權，如果宋先生有兩個以上的子女，他要過戶給其中一個孩子，那么就需要其他孩子在公證處簽署繼承權放棄聲明，因為子女的繼承權是平等的，哪怕是領養或者非婚生子女。

     幫辦記者 楊建芳