本報(bào)訊 據(jù)廣州日?qǐng)?bào)消息，上周深圳依舊沒(méi)有新盤入市，但是在售項(xiàng)目訪客量顯著提升，春節(jié)后經(jīng)過(guò)3 周的恢復(fù)期，市場(chǎng)已基本進(jìn)入正軌。據(jù)深圳市規(guī)劃國(guó)土委官網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周二手住宅市場(chǎng)熱度高漲，共成交1613 套，環(huán)比上升 42.7%。基于對(duì)后市的樂(lè)觀判斷，小業(yè)主放盤積極性提高不少。

據(jù)深圳中原研究中心的監(jiān)測(cè)，上周僅萬(wàn)科九龍山一個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售證，共50 套別墅單位，面積9052.6 ㎡。尚無(wú)新項(xiàng)目開(kāi)盤，但是隨著萬(wàn)科九龍山等項(xiàng)目取得預(yù)售資格，新盤也將陸續(xù)入市。

據(jù)深圳市規(guī)劃國(guó)土委官網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周一手住宅成交1290 套，環(huán)比上升了16.5%，面積12.1 萬(wàn)㎡ ，均價(jià)25547 元/㎡ ，環(huán)比下降 6.9%，自去年11 月以來(lái)，新房均價(jià)始終穩(wěn)定在2.5 萬(wàn)/㎡以上。分區(qū)來(lái)看，龍崗成交量再次大幅攀升4 成至 626 套，寶安成交419 套，兩區(qū)共占據(jù)全市81%的份額。

市規(guī)劃國(guó)土委官網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周二手住宅共成交1613套，環(huán)比上升42.7%，均價(jià)28379 元/㎡，環(huán)比上升6.3%。根據(jù)深圳中原研究中心的監(jiān)測(cè)，上周放盤量提高了15%。購(gòu)房者更是批量出動(dòng)，三級(jí)市場(chǎng)門店訪客量上升近3 成。需求增幅大于供給，成交迅速拉升，依據(jù)深圳中原三級(jí)市場(chǎng)成交量估算，3 月二手市場(chǎng)成交量很可能達(dá)到1月的水平。