本報(bào)訊 據(jù)中國(guó)新聞網(wǎng)消息，廣州市長(zhǎng)陳建華日前到香港創(chuàng)興銀行總部調(diào)研時(shí)，發(fā)聲力挺廣州樓市。業(yè)內(nèi)人士29 日接受采訪時(shí)認(rèn)為，市長(zhǎng)力挺樓市，加上27 日中國(guó)國(guó)土部、住建部聯(lián)合發(fā)文穩(wěn)定樓市，這都將有助于提振市場(chǎng)信心。

香港創(chuàng)興銀行2014 年被廣州國(guó)企越秀集團(tuán)所收購(gòu)，而越秀集團(tuán)在廣州等多地同時(shí)開(kāi)展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，因此陳建華該次考察香港創(chuàng)興銀行總部時(shí)，也對(duì)越秀集團(tuán)高層提到對(duì)于廣州樓市的看法。

越秀集團(tuán)官方網(wǎng)站消息透露，陳建華在香港創(chuàng)興銀行總部調(diào)研時(shí)稱，“廣州培養(yǎng)了中國(guó)三分之一的地產(chǎn)商，目前地產(chǎn)行業(yè) TOP20 有7 個(gè)是廣州的，廣州房?jī)r(jià)還只是北京、上海的一半，另一半就是我們的空間，我們有這個(gè)信心。廣州的經(jīng)濟(jì)總量，今年將超過(guò)香港，明年將超過(guò)新加坡，所以地產(chǎn)在廣州還有很好的前景。”

廣州同創(chuàng)卓越房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司總經(jīng)理趙卓文對(duì)此表示，與北京、上海、深圳等一線城市相比，廣州炒樓投資的氣氛不重，樓價(jià)相對(duì)較低、水分較少，市場(chǎng)也以居住剛需改善為主，還有一定的上升空間。去年以來(lái)，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入調(diào)整期，交易量下降，開(kāi)發(fā)投資增速回落，區(qū)域性差異加劇。與全國(guó)大環(huán)境一致，廣州去年樓市銷量也出現(xiàn)大幅下滑。廣州官方數(shù)據(jù)顯示，2014 年廣州全市一手房銷售面積800 多萬(wàn)平方米，較上年度下降了21%。盡管如此，廣州去年樓價(jià)并沒(méi)有隨著交易量下滑而受挫，2014 年廣州新建商品住宅一手網(wǎng)簽均價(jià)15007 元人民幣每平方米，同比上漲13.3%。

有分析稱，當(dāng)前廣州樓市還存在不少 “價(jià)格洼地”，還有進(jìn)一步上漲空間。趙卓文稱，當(dāng)前，廣州南沙區(qū)樓市均價(jià)剛過(guò)萬(wàn)，受自貿(mào)區(qū)政策利好影響還有一定上漲空間；廣州城市副中心——增城、從化，房?jī)r(jià)跟中心區(qū)域還有一定差距，隨著地鐵跟城市基礎(chǔ)設(shè)施投入使用，與中心區(qū)域的價(jià)差可能會(huì)拉平。