本報(bào)訊 據(jù)新華網(wǎng)消息，近日， 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布1-3 月份全國(guó)房 地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷(xiāo)售情況。

數(shù)據(jù)顯示，一季度全國(guó)房地產(chǎn) 開(kāi)發(fā)投資19292 億元，同比增長(zhǎng) 9.1%，增速比上年全年加快2.2個(gè)百 分點(diǎn)，其中住宅投資增長(zhǎng)11.2%。 房屋新開(kāi)工面積31560 萬(wàn)平方米， 同比增長(zhǎng)11.6%，其中住宅新開(kāi)工 面積增長(zhǎng)18.1%。此外，房地產(chǎn)開(kāi) 發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積3782 萬(wàn)平方 米，同比增長(zhǎng)5.7%；土地成交價(jià)款 1359億元，增長(zhǎng)16.7%。

全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積29035 萬(wàn) 平方米，增長(zhǎng)19.5%，其中住宅銷(xiāo)售 面積增長(zhǎng)16.9%。全國(guó)商品房銷(xiāo)售 額23182 億元，增長(zhǎng)25.1%，其中住 宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)20.2%。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 企業(yè)土地購(gòu)置面積3782 萬(wàn)平方米， 同比增長(zhǎng)5.7%。3 月末，全國(guó)商品 房待售面積68810 萬(wàn)平方米，比2 月末減少1745 萬(wàn)平方米。一季度， 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金35666 億 元，同比增長(zhǎng)11.5%。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人毛盛 勇在解讀數(shù)據(jù)時(shí)表示，一季度固定 資產(chǎn)投資穩(wěn)中有升，商品房待售面 積繼續(xù)減少。從去年9 月30 日以 后，針對(duì)部分地區(qū)房?jī)r(jià)上漲的情 況，地方政府相繼出臺(tái)了一些調(diào)控 政策，今年3 月份，有些地方房?jī)r(jià)又 出現(xiàn)了新一輪反彈，為了抑制房?jī)r(jià) 的過(guò)快上漲和防范風(fēng)險(xiǎn)，又進(jìn)一步 增加了一些調(diào)控措施。因?yàn)樾乱?輪調(diào)控措施是3 月17 日以后陸陸 續(xù)續(xù)出臺(tái)的，對(duì)于整個(gè)經(jīng)濟(jì)，包括 對(duì)房?jī)r(jià)，還有其他房地產(chǎn)方面指標(biāo) 的影響，有可能在4 月份乃至以后 陸續(xù)有所顯現(xiàn)。

關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控，他強(qiáng)調(diào)：第 一，對(duì)房地產(chǎn)的根本定位是很清晰 的，房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒 的，這是一個(gè)基本定位，房地產(chǎn)逐 步要回歸它的基本屬性，回歸它的 居住功能。第二，為了實(shí)現(xiàn)這個(gè)目 標(biāo)，要建立促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā) 展的一系列長(zhǎng)效機(jī)制，包括從稅 收、財(cái)政、土地供給等方面，要建立 一整套制度安排。第三，房地產(chǎn)市 場(chǎng)本身的地域性非常強(qiáng)，有的地 方，特別是一線(xiàn)城市和一些熱點(diǎn)城 市，房?jī)r(jià)上漲的壓力比較大。很多 三四線(xiàn)城市庫(kù)存又比較高，在調(diào)控 當(dāng)中要堅(jiān)持因地制宜、因城施策， 發(fā)揮地方政府的主體責(zé)任。