“史上最牛物業催款單”

 8月24日中午，家住新市區某小區的杜女士，收到一份被其成為“史上最牛的物業管理費催繳通知書”。讓杜女士感到不可思議的是，通知書催繳的費用共計8874.65元，其中，滯納金高達7312.30元，幾乎是她應繳物業費和她所拒交的水電公攤費總額的近5倍。
    24日下午，記者在杜女士家中見到這份“史上最牛的物業管理費催繳通知書”（見上圖）。通知書有一份詳細的明細表，表格中，杜女士家共有2009年1-7月的物業費、維修基金、衛生費合計1218.21元未繳納，另有2008年7月至2009年3月未繳納的水電公攤費344.14元未繳納，加上滯納金7312.30元，物業催繳的費用共計8874.65元。

拒交水電公攤費引發的矛盾
    對于物業要求小區業主繳納的水電公攤費，杜女士和先生都持有異議，認為物業公司不應當收取水電公攤費，因此拒絕繳納。而物業公司從今年4月起，也開始停收水電公攤費，但要求杜女士在繳納物業費的同時，如數繳納此前未曾繳納的水電公攤費。由于杜女士拒交她認為不合理的水電公攤費，物業拒收她應繳納的物業費，雙方一時僵持不下。
     8月16日下午，雙方交涉未果，物業遂對杜女士家采取斷電措施，直到8月24日中午，物業重新恢復杜女士家的供電。杜女士告訴記者，被斷電期間，她被迫借宿親戚家；因為斷電，冰箱里保存的價值700多元的藥品和食品都壞掉了。
    對于物業收取水電公攤費和對業主采取斷電措施的做法，杜女士表示不理解。斷電當天，她就從書店買回一本《物業維權百姓讀本》，惡補相關法律法規方面的知識，為自己拒交水電公攤費的做法尋找法律依據，以維護自身權益。

一杯清茶釋前嫌
    8月24日晚，杜女士的丈夫鄧先生出差歸來后，找到物業公司的負責人。在物業公司辦公室里，該公司負責人吳先生一邊為鄧先生沖上茶水，一邊和鄧先生展開面對面的溝通交流。
     一番懇談后，雙方求同存異，相互取得諒解并互致歉意。吳先生就物業對鄧家采取斷電措施之事，向鄧先生致歉，并表示，公司的服務以及各項管理措施還處于完善階段，對于目前存在的一些不盡如人意的地方，請業主多多包涵和體諒。鄧先生則道歉說，由于自己工作忙，又常常出差在外，未能和物業公司進行及時的溝通和交流，造成了一些不必要的誤會。
    次日，鄧先生家人前往物業繳納了此前被拒收的物業管理費，并將今年剩下5個月的物業管理費一并提前繳納。       本報記者 周煥 文/圖