再做另一個市肺:開發帽峰山 替白云山減壓
“白云山原本面積有28平方公里,現在被蠶食到只剩下不到20平方公里,是一個教訓!”規劃專家施紅平提醒規劃部門,一定要做好保護。對此,主持會議的市常務副市長蘇澤群表示贊同:“說得對!控規要把好關。我曾經去過花都九龍湖,在沒通路之前,水質很好,小孩們都可以裸;如今路一通,亂搭亂建就跟著上馬,環境也變糟了。所以開發帽峰山之前,一定要防患未然。”
規劃面積三倍于白云山
帽峰山位于白云山東北部,太和鎮和鐘落潭鎮交界處,規劃面積69.67平方公里,相當于白云山的三倍有多。它將變身“廣州市集生態旅游、休閑度假、科普教育和戶外運動為一體的綜合性生態景區”。
和白云山游客已經“爆棚”相比,帽峰山的旅游資源承載力要好得多。據悉,帽峰山的生態承載力日容量為26500人/日,年生態承載力容量為848萬人/年,目前苛刻日容量為22085-23753人/日,還有一成多的“上漲空間”。而白云山的每年游客人數已經超過2000萬人,而年生態承載力容量不過1949萬人。帽峰山開發成熟后,有望為白云山“解壓”。
帽峰山規劃范圍東至沙田水庫,南起北二環高速公路、一環路及興太公路,北到九太公路北側山脊線,西至京珠高速公路。記者發現,帽峰山有不少“香港地名”,沙田、銅鑼灣、九龍洞等,都讓大家聯想起香港的著名地標,專家介紹,這些地名都是“原裝地名”,“如有雷同、純屬巧合”。
觀光輕軌系統斜穿景區
開發之后,帽峰山九成以上依然綠油油。整個帽峰山的82.08%的土地,將禁止建設;剩余的12.48平方公里土地中,綠地將占6.7平方公里,城市建設用地僅占5.78平方公里。建設總量約163萬平方米,其中商業用地建設總量為47萬平方米,村鎮建設總量為105萬平方米,建設強度低于等于容積率1。
帽峰山未來的建筑將受到嚴格控制。根據規劃,帽峰山農家樂、青年旅社、大多數村莊的綜合生活區、地質博物館和園林博物館的建筑高度都不能超過10米、即三層樓標準。
帽峰山的未來交通將更方便。一條類似珠江新城的觀光集運輕軌系統將從帽峰山的西南方向斜穿,向西聯系軌道14號線從化線的太和站,向南聯系軌道6號線的高塘石站。將來市民可乘坐著集運小火車,在軌道高架上飽覽帽峰山風景。
帽峰山也是廣州“拜客”(筆者注:自行車愛好者)的勝地。近幾年來,不少越野自行車友一到周末,就齊聚帽峰山盡情馳騁,按照規劃,“拜客”們將有超過20公里的自行車北環線、自行車南環線任君選擇。登山暴走族也將有超過10公里的登山專門路徑可走。
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