2012年下半年以來，各地頻現(xiàn)房嫂、房警、房叔、房嬸，甚至房祖宗，引發(fā)了市民對住房信息安全的擔(dān)憂，甚至成為一些人的夢魘，為此，國內(nèi)如福建漳州、江蘇鹽城等多地出臺新規(guī)嚴控“以人查房”，稱為“進一步處理好物權(quán)公示和隱私保護的關(guān)系”。

　　常言道，不做虧心事、不怕鬼敲門。如果財產(chǎn)來源光明正大不存在貓膩，即使被查詢了又有何懼？恰恰相反，當(dāng)前頻發(fā)的“房叔”、“房嬸”事件令住房信息系統(tǒng)成為一些官員的夢魘。如果不遺余力堵塞這一“漏洞”，恐怕只會讓某些官員長出一口氣睡個安穩(wěn)覺了。

　　保護住房信息安全是非常必要的，但保護住房信息安全跟清查貪官房產(chǎn)，兩者并不矛盾。普通人不允許查房產(chǎn)信息，可以由政府和相關(guān)部門出面對官員房產(chǎn)進行核查。只要制定嚴格的工作程序，相信不會損害到官員們的隱私和合法權(quán)益。如果既不允許普通人查，政府和相關(guān)部門也睜只眼閉只眼，房產(chǎn)領(lǐng)域豈不更會淪為一個黑洞，任由某些官員為所欲為？

　　新聞由頭

　　多地嚴控“以人查房”

　　2月16日，福建漳州市發(fā)布消息稱，為“進一步處理好物權(quán)公示和隱私保護的關(guān)系”，漳州近日出臺了《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》。據(jù)此辦法，除申請查詢本人房屋信息和國家公檢法等機關(guān)的協(xié)助查詢外，嚴禁以姓名(名稱)為條件進行查詢，只能以明確的房屋坐落或房屋所有權(quán)證編號進行查詢，查詢工作人員對房屋權(quán)屬信息的內(nèi)容保密。漳州市并將強化落實相關(guān)問責(zé)機制。

　　江蘇鹽城市日前亦出臺《鹽城市房屋登記信息查詢管理辦法(試行)》，對房屋信息實行有條件查詢和限制查詢。除本人、公檢法、住房保障部門、律師等通過一定程序，其他情形“一律嚴禁‘以人查房’”。

　　政策助讀

　　一般限于“以房查人”

　　各國一般都允許公開查詢登記信息，不過，由于涉及個人隱私和商業(yè)機密，在公開范圍和口徑上有所不同，一般都限于“以房查人”，“以人查房”受到嚴格控制。

　　據(jù)悉，從中國房屋登記信息查詢制度的演化來看，查詢管制趨于嚴格。2006年住建部出臺《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》，采取了“以房查人”方式。此辦法明確，“房屋權(quán)屬登記機關(guān)對房屋權(quán)利的記載信息，單位和個人可以公開查詢”。不過，2007年出臺的《物權(quán)法》中，登記信息公開范圍有所縮小，將登記資料查詢、復(fù)制限于“權(quán)利人、利害關(guān)系人”。2008年住建部發(fā)布的《房屋登記簿管理試行辦法》則規(guī)定，個人和單位可以查詢登記簿中房屋的基本狀況(主要指自然狀況)及查封、抵押等權(quán)利限制狀況；權(quán)利人出示相關(guān)證件和材料后，可以查詢、復(fù)制該房屋登記簿上的相關(guān)信息。

　　落地昆明

　　不能單純用姓名查房產(chǎn)

　　記者從昆明市房產(chǎn)交易中心和房屋中介處了解到，目前，昆明既有的房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢規(guī)定已相對較為嚴格，并不能單純以姓名查詢他人的房屋產(chǎn)權(quán)信息。

　　如果是查詢本人房屋產(chǎn)權(quán)信息，需要持身份證和房產(chǎn)證。而對于他人的房產(chǎn)信息，需要與對方存在一定關(guān)系，并且須出具其姓名、身份證號、房屋產(chǎn)權(quán)編號等方能夠進行。由于存在很多同名同姓者，因此，并不能單純通過姓名來查詢他人房產(chǎn)信息。少房產(chǎn)也嚇不怕堅強的中國人。”

     房屋中介榮成地產(chǎn)的一位經(jīng)紀(jì)人也表示，目前他們?nèi)ゲ樵兯�人房屋信息，需要同時提供身份證原件和產(chǎn)權(quán)證才能夠辦理。

　　專家微言

　　能更好地保護公民隱私權(quán)

　　云南財經(jīng)大學(xué)不動產(chǎn)投融資研究中心主任周大研教授認為，在房產(chǎn)信息保護上進一步嚴格化，是應(yīng)該的，能夠更好地保護公民的隱私權(quán)。

　　網(wǎng)絡(luò)調(diào)查

　　1%網(wǎng)友認可“保護隱私說”

　　騰訊微博就此進行的一項民意調(diào)查顯示，僅有1%的人認為，地方加緊出臺規(guī)范約束用人名查房的方式是為了保護公民個人隱私和財產(chǎn)隱私，而多達68%左右的人則選擇“別心虛，你們有多少房產(chǎn)也嚇不怕堅強的中國人。”