本報(bào)訊 記者 黃冉 今年2 月1 日前購(gòu)房的市民需在本月底前完成契稅納稅申報(bào)，尚未納稅的則要在時(shí)限到來(lái)之前繳清稅款，否則將產(chǎn)生滯納金。市地稅部門(mén)提醒，市民進(jìn)行納稅申報(bào)別忘了先前往房管部門(mén)開(kāi)具住房登記情況查詢(xún)結(jié)果證明，同時(shí)要搞清楚自己是否需要補(bǔ)繳契稅。

契稅是房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)向購(gòu)房者征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，按照房屋成交價(jià)格的一定比例（稅率）進(jìn)行征收。目前，我市契稅稅率根據(jù)不同情況分為3 種：90 平方米以下的唯一住房契稅稅率為1%，90-144 平方米的唯一住房稅率為1.5%，144 平方米以上及非唯一住房稅率為3%。為了加強(qiáng)我市契稅征收管理，從今年2 月1 日起，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的市民必須在簽訂購(gòu)房合同的10 天內(nèi)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在60 天內(nèi)繳納稅款。若納稅人沒(méi)有在規(guī)定期限內(nèi)繳納稅款，將從滯納稅款之日起，按日加收萬(wàn)分之五的滯納金。

2 月1 日以后購(gòu)房的契稅征收方式已經(jīng)明確，那么在此前買(mǎi)房的市民應(yīng)該怎么做呢？據(jù)了解，河源市民在買(mǎi)房時(shí)，房企一般會(huì)先代為收取1.5% 的契稅，因此，購(gòu)買(mǎi) 90-144 平方米唯一住房的市民只需在3 月31 日前到稅務(wù)部門(mén)進(jìn)行納稅申報(bào)，其他市民則多退少補(bǔ)，同樣要在本月底前完成。