本報訊 記者 高雅 近日，《河源市促進房地產市場銷售若干措施》（下稱《措施》）正式發(fā)布。就“推行階段性購房補貼”的補貼金額、具體起止時間、申報條件、申報流程等問題，河源市財政局總會計師唐豐作出詳細解讀。

《措施》中指出，自《措施》發(fā)布之日起，到2025年2月28日止，購買我市行政區(qū)域內（以合同備案時間為準）新建商品住房的購房人，可按照《河源市購買新建商品住房補貼申報工作指引》要求，在2025年4月30日前向房屋所在地合同備案部門和財政部門申請5000元/套購房補貼。購房人為我市農村戶籍人員或外市戶籍人員的，額外增加補助2000元/套，最高可申請補貼7000元/套。同一房屋購買人購買多套新建商品房的，按套分別對標兌現(xiàn)補貼。

推行階段性購房補貼的具體起止時間是什么時候？購房者如何確認是否符合活動條件？唐豐作出詳細解讀，《措施》發(fā)布之日起至2025年2月28日，在我市行政區(qū)域范圍內購買新建商品住房（即一手預現(xiàn)售住宅），完成《商品房買賣合同》備案手續(xù)，依法向稅務部門繳交契稅的購房人。《商品房買賣合同》備案時間須在《措施》發(fā)布之日起至2025年2月28日期間，契稅須在2025年4月30日前繳納。房屋在《措施》發(fā)布之日前已簽訂《商品房買賣合同》，在《措施》發(fā)布之日后注銷并以同一購房人重簽合同的，不納入申報范圍。

需注意的是，房屋購買人為一人的，以購買人名義申請；房屋購買人為兩人及以上的，由房屋共有人共同申請。申請人在市財政局官網下載或直接到房屋所在地的合同備案部門窗口領取《河源市購買新建商品住房補貼申報表》，填寫好相關內容，并提交購房合同信息頁（姓名頁、合同價格頁、簽名頁）、契稅繳納憑證、戶籍證明、身份證、銀行卡（存折）等申報材料至房屋所在地的合同備案部門窗口。合同備案部門、住房城鄉(xiāng)建設部門、財政部門依次對申請人提交的房屋信息和申報資料進行核實確認，經公示無異議后，將補貼資金撥付至申請人填寫的銀行賬戶。申請人享受購房補貼后，如解除網簽合同的，需全額退回相應補貼。